maison à vendre Gex, Ain

En exclusivité à Gex, je vous propose cette jolie maison mitoyenne de 73m² situé dans une impasse au calme. Cette maison est idéalement positionnée, proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des lignes de bus et divers commerces, ce qui facilitera votre quotidien. Il est situé à seulement à 20Km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève.La maison se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement aménagée (hotte, plaques de cuisson gaz, four, frigo, lavevaisselle), d'un espace séjour lumineux donnant sur un agréable jardin clôturé orienté SudEst. Un WC visiteur complète ce rezdejardin.A l'étage, vous avez accès à 3 chambres dont deux sont équipées de placards muraux, une salle de douche et un wc séparé.Un garage fermé avec mezzanine et deux places de parking complètent ce bien. Une autre terrasse orientée Nord vous permet de bénéficier des deux expositions. Cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours.Plusieurs places de stationnement visiteurs sont disponibles dans l'impasse.Ses atouts : Chauffage au gaz individuel complété par un Poêle à bois Di Pasquale DPE C Combles aménageables VMC refaite avec gaines isolantes Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )