maison à vendre Gorrevod, Ain

€ 199.395

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À seulement 5 minutes à pied du centre de Pont-de-Vaux, découvrez cette maison mitoyenne et son jardin, d'une surface de 108 m², offrant un cadre de vie confortable et une belle ouverture sur l’extérieur. - Séjour lumineux de plus de 40 m² avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine conviviale. - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), mezzanine, buanderie, salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Le vrai plus : une terrasse et un jardin privatif d’environ 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain. - 2 places de parking + un box de rangement pour plus de praticité. - Toiture refaite en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, volumes et extérieur, dans un secteur calme et bien situé. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 108.78 m² MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7047895
reference :	0600711588
departement :	Ain
proche :	Gorrevod
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 199.395

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Gorrevod (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.212
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 398,79 et € 996,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).