maison à vendre Gorrevod, Ain

€ 249.000

  •  à vendre maison Gorrevod Ain 11 / 1

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Découez cee armante maison de plainpied, consuite en 2019, et située dans un cadre paisible à goevod. ce bien de 89 m² offre une harmonie parfaite ene confo moderne et convivialité.le c ur de la maison est une vaste pièce à vie baignée de lumière, avec une cuisine ouvee qui invite à la convivialité et aux éanges aleureux. l'espace nuit, propice à la détente, comprend ois bees ambres, une spacieuse sae de bains équipée d'une baignoire et d'une doue, et des toilees séparées. une buanderie pratique complète cet intérieur bien conçu.À l'extérieur, une teasse aueiante vous mène vers un jardin de 480 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les soirées estivales. un abri, pouvant êe ansformé en garage, assure stationnement et rangement sécurisés.cee maison, aiant performance énergétique (dpe : a) et fonionnalité, est idéale pour une petite famie ou un premier aat. sa qualité récente et son enetien impeable la rendent prête pour ses futurs propriétaires.**caraéristiques teniques** surface : 89 m² (caez) audière pour eau aude pompe à aleur pour auffage individuel environnement : calme et résidentiel taxe foncière : 471 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, conôles éventuels). pour consuer les caographies et informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir se veut un paenaire ansparent et rigoureux, aompagnant l'acquéreur tout au long de son projet en appoant des informations aualisées et en répondant aux questions pratiques. il appaient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications qu'ils estiment nécessaires et de soiciter les professionnels compétents pour tout diagnostic complémentaire. noe équipe reste à voe disposition pour toute précision et pour vous orienter dans les démahes.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355765
reference : a3d-4d19-89e7-9a9599
departement : Ain
proche : Gorrevod
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 481 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
50
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gorrevod (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gorrevod, Ain, référence: a3d-4d19-89e7-9a9599

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