maison à vendre Hauteville-Lompnes, Ain

€ 250.000

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À VENDRE – Fonds de Commerce TABAC – LOTO – Ville Thermale avec Casino (Département de l'Ain)Prix de cession : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Dont Commissions : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Très belle rentabilité – Affaire saine avec fort potentiel de développementDESCRIPTIONSitué au cœur d'une ville thermale animée avec casino de jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de plusieurs commerces, assurant un flux régulier de clientèle toute l'année.Idéal pour un couple ou une personne accompagnée d'un salarié, cette affaire est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour prendre une entreprise à taille humaine offrant un potentiel de diversification des produits.POINTS FORTSLoyer attractif : seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur)Pas de personnel à reprendreLogement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements)Station thermale dynamique avec casino = attractivité touristique et clientèle locale fidèleTrès belle rentabilité : EBE retraité à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Affaire saine avec perspectives de croissanceCONDITIONSPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (hors stock)Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Aucun salarié à reprendre Idéal pour un projet de vie et un investissement rentable dans un environnement dynamique.PREMIER CONTACT OBLIGATOIRE PAR TÉLÉPHONE : si cette affaire vous intéresse, nous pourrons ensuite vous transmettre l'intégralité du dossier financier, ainsi que le lien de la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917062

détails du bien

Franimo nr:	#7120436
reference :	340931051376
departement :	Ain
proche :	Hauteville-Lompnes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Hauteville-Lompnes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).