maison à vendre Hostias, Ain

€ 262.000 295 000 €

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HOSTIAZ, Jean-Jacques Merlin 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'Hauteville-Lompnes, à 1h15 de Lyon ou de Genève, dans le village d'Hostiaz situé à 15 min d'Hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type F9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007, 1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au RDC une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 WC, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928171

détails du bien

Franimo nr:	#7174771
reference :	340935927228
departement :	Ain
proche :	Hostias
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	2359 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Merlin

agent immobilier :	Capifrance Merlin
nom :	Jean-jacques Merlin
adressse :	01510 Ordonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Merlin

frais estimés de ce bien à Hostias (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).