maison à vendre L'Abergement-Clémenciat, Ain

€ 379.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nSur la commune de L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT, venez découvrir cette charmante maison ancienne et atypique en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain de 1380 m².\nLa maison d'une superficie de 174 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un joli séjour avec cheminée bois insert, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et débarra.\nA l'étage vous profiterez d'un très grand bureau de 45 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, trois belles chambres dont deux avec douches, deux WC et une mezzanine pour le coin détente.\nCôté extérieur, une grande terrasse couverte d'environ 35 m² avec coin bar et barbecue vous permettra de passer d'excellents moments en famille.\nUn garage, un atelier, un local de rangement et un abris bois complètent ce bien.\nToiture en bon état, chauffage fioul par radiateurs, cheminée bois insert, adoucisseur d'eau, taxe foncière 243€ et équipée de la fibre optique, assainissement individuel non conforme.\nMaison avec beaucoup de charme et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.\nContactez moi pour plus de renseignements.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#7052766
reference :	5726-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	L'Abergement-Clémenciat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à L'Abergement-Clémenciat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).