maison à vendre Le Mas Rillier, Ain

€ 330.000

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MAISON D'ARCHITECTE SITUÉE SUR LA COMMUNE DE NEYRON !\n\nDécouvrez cette maison d'architecte des années 60, offrant une vue panoramique sur le parc de Miribel. Avec une surface de plancher de plus de 210 m², elle possède un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos projets.\nIdéalement située, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et préservé, tout en permettant un accès rapide à Lyon en seulement 15 minutes.\n\nCaractéristiques :\n Surface habitable : 128 m² comprenant :\n✔️ 4 chambres\n✔️ 2 salles d’eau\n✔️ 1 cuisine\n✔️ 1 séjour lumineux\n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez 80 m² d’atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir votre espace de vie.\n Un bien rare avec un cadre privilégié, à personnaliser selon vos envies !\n\nVous retrouverez une ligne de bus desservant Lyon en 15min à deux pas !\n\nContactez Thomas PIC au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail t. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6593.00 € et 8921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr: #7043413
reference : 20702-PIETRAPOLIS
departement : Ain
proche : Le Mas Rillier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 213 m2
surface du terrain : 2650 m2
prix : € 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 7

agent immobilier : Pietrapolis lyon 7
nom : niet opgegeven
adressse : 227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Mas Rillier (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.198
Taxe foncière
Estimation
Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation
Estimation
Entre € 660 et € 1.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Mas Rillier, Ain, référence: 20702-PIETRAPOLIS

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