maison à vendre Léaz, Ain

€ 315.000

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A saisir ! Maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 134 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux : Au rezdechaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre de 16m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment. A l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² ! En rezdejardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et l'espace buanderie/chaufferie.La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque et 2 garages !Venez habiter au cœur de la commune de Valserhône à proximité des commerces et de Genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) JeanCharles BOUCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937308

détails du bien

Franimo nr:	#7250724
reference :	340931484540
departement :	Ain
proche :	Léaz
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1179 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchet

agent immobilier :	Capifrance Bouchet
nom :	Jean-charles Bouchet
adressse :	74270 Sallenoves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchet

frais estimés de ce bien à Léaz (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).