maison à vendre Massieux, Ain

À proximité de Lyon – Maison de plain-pied d’environ 90 m² au calme, dans une impasse – 3 chambres – Terrain piscinable de 1 235 m² – Garage et carport.\n\nSituée sur la commune de Massieux, dans l’impasse d’un ancien lotissement, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 90 m² habitables sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 235 m².\n\nElle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une véranda de 15 m² donnant sur l’arrière de la maison (terrain côté Sud), de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.\nUn garage, un carport, plusieurs dépendances, un abri de jardin en bois et une serre viennent compléter ce bien.\n\nLe terrain de 1235 m² vous permettra d’y implanter la piscine de vos rêves et également d’envisager une extension de la maison pour accroître la surface habitable, grâce à des règles d’urbanisme favorables. Idéal pour concrétiser vos projets d’agrandissement ou d’aménagement extérieur !\n\nCertaines huisseries ont été changées et l’isolation des combles a été réalisée en 2020, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique (DPE D).\n\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)