maison à vendre Mézériat, Ain

€ 235.000

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PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nSituée en plein cœur de Mézériat, à proximité immédiate des commerces, école et gare, cette maison de village offre 178 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel.\nElle se compose au rezdechaussé d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour, d'un couloir et deux chambres. A l'étage un grand pallier, 3 chambres, une salle d’eau, un WC et de grands combles aménageables.\nCôté annexes : un garage double, une terrasse couverte, une chaufferie, un atelier, un espace de rangement (cave)\nLe tout sur un terrain clos et arboré de 804 m², avec une cour en pavés à l’avant et un grand jardin à l’arrière.\nToiture récente, chaudière gaz de ville à condensation installée en 2022.\nBien idéal pour une famille ou un projet avec potentiel d’extension, d’investissement ou d’aménagement.\nPour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#7111115
reference :	5778-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Mézériat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	804 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mézériat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).