maison à vendre Mogneneins, Ain

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nSur la commune de MOGNENEINS, à seulement quinze minutes de BellevilleenBeaujolais, venez découvrir cette fermette d’environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et sans visàvis de 425 m², accessible par un portail motorisé.\nLa maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, une chambre de plainpied ainsi qu’une salle de bains avec WC à rafraîchir.\nLa cuisine aménagée et équipée se prolonge sur un vaste séjour de 51 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée bois insert. Quelques marches permettent d’accéder aux trois chambres, chacune desservie par son escalier. Une grande mezzanine conduit à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.\nLa maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et d’une cheminée pour vos soirées conviviales. L’environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie agréable , idéal pour une famille en recherche d’espace et de sérénité.\nUn carport pour 2 véhicules, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en logement indépendant et une cave complètent ce joli bien. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, je reste à votre disposition.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN