maison à vendre Montluel, Ain

€ 298.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Réhabilitation complète d'un bâtiment ancien en plein centre de Montluel en maison de ville sur 2 niveaux, avec jardin, double garage et cave. Chauffage par climatisation réversible. De plainpied, belle pièce de vie donnant sur le jardin, wc et buanderie et à l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Accès au garage par le séjour ou le jardin. Livraison clés en main hors cuisine ! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 02/04/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 197 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2001 et 2707 Euros Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Montluel Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7304295
reference :	immodiffusion-FNM179925
departement :	Ain
proche :	Montluel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montluel (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).