maison à vendre Montmerle-sur-Saône, Ain

€ 399.000

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Située à Montmerle-sur-Saône, cette charmante maison familiale construite en 2004 offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain clos de 800 m² avec la possibilité de faire une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine avec coin repas, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, des toilettes indépendantes et un garage attenant. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Cette propriété, parfaitement adaptée à une vie de famille, est proposée au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Un cadre idéal pour conjuguer confort, praticité et proximité avec les commodités de la commune. N’attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Julien JAMBON (EI) - Tél: *6.76.77.42.93 RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059485
reference :	749171066-34
departement :	Ain
proche :	Montmerle-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Montmerle-sur-Saône (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).