maison à vendre Montmerle-sur-Saône, Ain

Un monde à part, en plein centre de Montmerle 10 PIÈCES 5 SUITES Parc 4.000m²En retrait des regards, au cœur du vieux Montmerle, cette maison développe près de 500 m² habitables sur un parc de plus de 4 000 m², intégralement clos.Derrière une façade discrète côté rue, l'intérieur s'ouvre sur un volume cathédral, avec 6,5 mètres sous plafond. Les pièces de vie se déploient côté sud/sudouest, en lien direct avec la terrasse, le parc et la piscine.La circulation est fluide, la distribution pensée.Cinq suites, chacune avec salle de bains. Six Wc au total.Un niveau en rezdejardin, partiellement enterré ventilé et éclairé par des soupiraux, complète l'ensemble avec des surfaces utiles ou dédiées aux loisirs : salle de billard, salle de jeux, buanderie, caves, atelier, rangements...Côté jardin, le parc est un monde à part. Plat, arboré, sans visàvis, sans un bruit alentour. Zones de soleil et d'ombre, piscine en retrait, pool house, grand garage (68 m²), et une indépendance rare en plein centreville.L'essentiel est là. L'accessoire aussi. Le reste tient dans le calme, l'espace, et cette impression qu'on est chez soi dès le seuil franchi. Pour ceux qui cherchent de l'espace, en centreville, mais ailleurs.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910739