maison à vendre Montrevel-en-Bresse, Ain

€ 199.000

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Idéalement située, à 20 minutes de Bourg et Mâcon et proche des axes autoroutiers (10km), sur la commune dynamique de MONTREVEL EN BRESSE à seulement 500m du centre du village.Au sous-sol, vous disposez d'un garage spacieux de 28m², une chaufferie buanderie et une cave.De plain-pied vous disposez d'un hall d'entrée desservant un bureau, un toilette, une douche et un atelier.Un demi niveau au-dessus, vous appréciez deux belles chambres de 11 et 12m², une cuisine aménagée et un double séjour lumineux avec une vue dégagée de près de 30m².Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau.Les combles sont aménageables et vous laisse la possibilité de créer encore 50m² d'espace à vivre en plus des greniers permettant de stocker vos affaires.Le terrain de 1449m² est composé d'une cour et d'espaces en gazon et d'arbres plus ou moins fleuri vraiment agréable à contempler où vous pouvez profiter aussi bien devant que derrière la maison.Côté technique: Isolation extérieure faite, volets électriques sur une partie de la maison, chaudière fioul, tout à l'égout, fibre optique.Un peu de rénovation énergétique, un beau rafraîchissement et vous obtenez une belle villa fonctionnelle et agréable à vivre proche des commerces, hors lotissement avec un potentiel certain.Il ne manque que vous et vos envies pour savourer la qualité et les espaces de cette jolie maison !!!Un conseil, soyez les premiers !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891901

détails du bien

Franimo nr:	#7031422
reference :	340938016956
departement :	Ain
proche :	Montrevel-en-Bresse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1449 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	438
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	121

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Montrevel-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).