maison à vendre Neuville-les-Dames, Ain

Exclusivité PIETRAPOLIS ChâtillonsurChalaronne :\nA NeuvillelesDames, commune appréciée pour ses commerces, sa proximité avec ChâtillonsurChalaronne et son accès facile vers BourgenBresse, Mâcon et VillefranchesurSaône.\n\nSituée à la campagne, maison d’environ 201 m² habitables, implantée sur une parcelle plate et arborée de 2 989 m², offrant un cadre de vie agréable, sans visàvis direct.\nCette ancienne ferme s’organise autour d’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’une mezzanine lumineuse parfaite pour un espace lecture ou détente.\nL’espace nuit comprend 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau, dont un espace suite parentale de plainpied avec salle d’eau privative, complété par une salle de bains indépendante.\nLa maison dispose de deux entrées indépendantes, qui facilitent la circulation quotidienne et offrent la possibilité d’une séparation des espaces selon votre projet : extension familiale, accueil d’un proche, gîte ou activité professionnelle à domicile.\n\nLa terrasse, en partie couverte, offre un espace de vie rare et accueillant. Ouverte sur une vue largement dégagée sur la campagne environnante, elle devient naturellement le lieu privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre proches, en toute saison.\nLe jardin, agrémenté d’un cabanon, prolonge agréablement cet espace extérieur.\nLes dépendances renforcent encore l’intérêt du bien : garage attenant, ancien four, atelier, cave et autre annexe offrant un beau potentiel d’aménagement.\n\nHuisseries en double vitrage, assainissement individuel régulièrement suivi, toiture en bon état.\n \nUne maison qui saura vous charmer et séduire\nContact : Lolita BLOT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et ou l. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Lolita BLOT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])