maison à vendre Ordonnaz, Ain

ORDONNAZ, dans charmant petit village sur un plateau du Bugey, à 1 heure de Lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au RDC une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36m2 à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de L261 et H244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un F1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G On est à 10 km de la gare de Tenay d'où vous pouvez rejoindre Lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897471