maison à vendre Ornex, Ain

€ 625.000

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Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison de 119,51m2, mitoyenne par un côté, vous séduira par son agréable jardin arboré de 495 m² et sa jolie vue dégagée sur les montagnes du Jura.À proximité immédiate de l'arrêt de bus 60 pour rejoindre la gare de Cornavin, ainsi que des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 38m2 avec poêle, d'une chambre, d'un cellier, d'une buanderie et d'une petite salle de douche avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'une spacieuse mezzanine, idéal pour un bureau.Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. En complément : un cellier extérieur et un abri voiture.Un bien rare dans un environnement préservé, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902126

détails du bien

Franimo nr: #7060775
reference : 340931735816
departement : Ain
proche : Ornex
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 495 m2
prix : € 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flichy

agent immobilier : Capifrance Flichy
nom : Virginie Flichy
adressse : 01280 Prevessin Moens France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ornex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ornex, Ain, référence: 340931735816

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