maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 253.000

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Idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison avec dépendances est située dans le centre-ville d'Oyonnax, à proximité des écoles, lycée, parcs et commerces.La propriété bénéficie de deux accès extérieurs totalement indépendants permettant de créer 3 à 4 logements avec leur propre espace extérieur et leurs places de parking respectives.La maison dispose de 3 étages d'habitation pour une surface totale d'environ 210 m2 à laquelle vient s'ajouter un très bel « atelier oyonnaxien » d'une surface de 70 m2 env. aménageable en appartement.Pour un confort optimisé, des rafraîchissements intérieurs et des rénovations énergétiques sont à prévoir (isolation, fenêtres…).Ces rénovations peuvent s'intégrer dans le projet « cœur de ville » encadré par la mairie Oyonnax afin de bénéficier d'aides financières très attractives.Deux garages ainsi qu'une pièce annexe et une terrasse font également partie de cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses opportunités.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880958

détails du bien

Franimo nr:	#6985483
reference :	340935015102
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	399 m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Colombet

agent immobilier :	Capifrance Colombet
nom :	Marie Colombet
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colombet

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).