maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 275.000

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En exclusivitéJe vous propose cette maison à Oyonnax d'une surface de 145 m2 sur un terrain de 703 m2 entièrement clos et arboré.Cette maison se compose :Au Rez de Chaussée : Un garage avec porte automatique, Une chaufferie- Buanderie - Un cellier - Une cave avec supports de rangement.Au premier niveau : L'entrée - Une cuisine entièrement équipée de 15m2 - Une chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL - Un WC indépendant - Un séjour de 28 m2 et une véranda chauffée de 25 m2Au Deuxième niveau : 2 chambres de 18 m2 - Une salle d'eau/ WC avec douche à jets massantsLe terrain entièrement aménagé offre des prestations exceptionnelles :- Chalet en bois avec jacuzzi- Barebecue aménagé sous un appenti- Une petite dépendance avec four à pizza- Un carport pour un véhicule- Un bassin aménagé avec poissons et carpes- Une végétation diversifiéeLes performances énergétiques et les équipements sont au rendez-vous, avec :- Le remplacement des fenêtres et volets- L'isolation extérieure des façades- La climatisation des chambres- Un chauffe eau solaire- Des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité- Un poêle à granules intégré à la cheminée dans le salon- L'automatisation des volets roulants, porte de garage et portails.La maison dispose également de 4 places de parking à l'extérieur de la propriété.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908362

détails du bien

Franimo nr:	#7091928
reference :	340937924225
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	703 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier :	Capifrance Langeard
nom :	Guillaume Langeard
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Langeard

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).