maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 266.000

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EN EXCLUSIVITÉ ,Sur la commune d'Oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m2 répartie de la façon suivante.Rez de jardin : Une suite parentale de 23 m2, une grande pièce de 24 m2 comprenant un espace buanderie et une caveRez de Chaussée (Niveau rue) : Entrée, Cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m2 , salle d'eau, WC , une petite chambreUn accès vers une terrasse de 17 m21er étage : Une salle de bain avec WC - 2 grandes chambres de 17 m2 - GrenierLe chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément.Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville.Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents.La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m2 , d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m2Son exposition Sud Ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923700

détails du bien

Franimo nr:	#7148819
reference :	340935609402
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	407 m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier :	Capifrance Langeard
nom :	Guillaume Langeard
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Langeard

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).