maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 348.000

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Vous cherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à vivre à deux pas du centreville ? Cette belle maison allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout sur un joli terrain clos et arboré d’environ 1200 m2 À découvrir : Au rezdechaussée : Une superbe cuisine contemporaine avec espace cellier , et un vaste salonséjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse pour vos repas d’été ou vos soirées entre amis. Et pour les mois d’hiver, un bel insert bois vous promet de douces soirées au coin du feu, dans une atmosphère conviviale et réconfortante. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plainpied. À l’étage : Quatre belles chambres aux volumes confortables et une salle de bain récente, parfaite pour accueillir toute la famille. Soussol complet de 120 m2 : avec Deux garages, une cave, un atelier et de grands espaces de rangement — de quoi combler les amateurs de bricolage ou de stockage. À l’extérieur : Un jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans visàvis. On aime : Le quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Les espaces lumineux et fonctionnels. Le charme du salon avec son insert bois pour l’hiver. Le potentiel du soussol et la convivialité du jardin. Contactez dès aujourd’hui Mélanie QUEROL (IDLR) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour découvrir cette maison où il y fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE D (indice 191) classe CLIMAT D (indice 41). Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de BOURGENBRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7173526
reference : 6189
departement : Ain
proche : Oyonnax
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 189 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Mélanie Querol

agent immobilier : IDLR Mélanie Querol
nom : niet opgegeven
adressse : 01100 Oyonnax France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.436
Taxe foncière € 2.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 696 et € 1.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Oyonnax, Ain, référence: 6189

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