maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 233.500

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Découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant 142 m2 habitables sur une parcelle de 300 m2, idéalement située dans une rue calme, à proximité du centreville, des écoles et des commerces. Pensée pour le bienêtre et la vie de famille, cette maison allie modernité, confort et praticité au quotidien. Au rezdechaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour un espace convivial pour partager de bons moments Un cellier buanderie fonctionnels WC indépendant Accès direct au garage À l’étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une seconde salle d’eau moderne WC indépendant Extérieurs : Deux terrasses carrelées offrant de beaux espaces de détente : un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, où tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours Côté confort : chauffage électrique à faible consommation (DPE D), aucun travaux à prévoir, et des prestations soignées. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et accueillante, dans un quartier recherché et paisible. L’endroit idéal pour vivre et partager sans contrainte ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Mélanie QUEROL Conseillère immobilier indépendant sur le secteur d'Oyonnax : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de BOURGENBRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7201257
reference :	6146
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 233.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Mélanie Querol

agent immobilier :	IDLR Mélanie Querol
nom :	niet opgegeven
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Mélanie Querol

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.558
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 467 et € 1.167,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).