maison à vendre Péron, Ain

Maison familiale au calme – Péron (01)À découvrir dans un hameau recherché de Péron, belle maison familiale de 162 m² habitables sur un terrain d'environ 2 200 m², assez plat, arboré et bien entretenu, dans un environnement résidentiel calme offrant une vue dégagée sur les montagnes.Idéalement située à proximité de Genève et du CERN, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des accès frontaliers.⸻Rezdejardin : • Entrée avec rangements • Double séjour lumineux avec cheminée • Cuisine équipée avec gardemanger • Chambre avec salle de bains privative • WC séparéÉtage : • 3 chambres spacieuses • Salle de douche et WCSoussol complet : • Double garage • Atelier, cave et débarras⸻ Extérieurs : • Carport • Abri pour le bois et abri de jardin • Espace jeux pour enfants avec balançoire et toboggan • Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes • Bassin à poissons ou espace piscinable selon vos envies • Terrain assez plat, clos et joliment arboré⸻ Accès et distances (depuis Feigères – Péron) : • CERN (Meyrin) env. 15 min • Centre de Genève env. 25 min via la douane de SaintGenisPouilly ou de Meyrin • Aéroport de Genève env. 20 min • Autoroute A1 direction Lausanne env. 10 min (accès SaintGenis ou Sergy) • Lausanne env. 1 h 10⸻Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille frontalière recherchant espace, calme et confort, à seulement quelques minutes de Genève et du CERN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924926