maison à vendre Pérouges, Ain

€ 299.000

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Nouveauté chez PIETRAPOLIS\nSans tarder à découvrir cette VILLA rénovée sur la commune de PEROUGES sur un terrain arboré de 1071 m2.\nLa maison compte 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille. Imaginez au rez-de-chaussée un vaste séjour avec un coin salon et sa cheminée de 32 m², très lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante .Un garage, une chaufferie, et une buanderie. De nombreuses nombreuses possibilités de réhabilitation s'offre à vous. La toiture est en bon état, une isolation extérieure en 2012 et \nbénéficie d'une isolation très bonne, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine est indépendante, partiellement équipée, \nL'assainissement est conforme,\nVous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, un collège et un hôpital à 5 min en voiture, plusieurs maternelles à 5 min en voiture, et un parc et jardin à 5 min en voiture.\nContact : Marie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1599.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#7058661
reference :	5739-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Pérouges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pérouges (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).