maison à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 359.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

PONT DE VAUX FERME RENOVEE avec cachet et grand volume.\n20 MN DE MÂCON, 10 mn de PONT DE VAUX. Accès autoroute A40 à 15mn.\nSur la commune de BOISSEY\n Corps de ferme rénovée superficie habitable de 260 m² env.\nAu rez-de-chaussée: grand hall d' entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée , une salle de jeu ou salon, une chambre ou bureau, une salle d' eau, un cellier, une buanderie.\nA l' étage: une grande mezzanine avec salon, couloir, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d' eau, trois chambres, un WC, une salle de bains.\nAucun travaux à prévoir à l' intérieur. Belle rénovation qualitative.\nExtérieur à terminer\nGrande terrasse.\nMenuiseries alu et PVC\nRénovation boiserie sous toit 2023 avec démoussage toiture.\nFaçade faite 2024 et 2025\nPompe à chaleur AIR/AIR 2024\nAdoucisseur 2023\nAlarme VERISURE\nConso électrique environ 200 euros/mois\nPoêle à granules 2024\nFibre avec Starling par satellite sinon fibre sur la commune. Equipement domotique.\nDépendances, garage, cave, atelier, deux pièces......Deux puits.\nLe tout sur un terrain de 1221 m² sans vis à vis au calme. Portail motorisé.\nVidéo et drone sur notre site de l' agence.\nContactez moi pour plus d' informations\nNathalie BAS 07.86.90.66.06 ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#7058660
reference :	VM66306-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	254 m2
surface du terrain :	1221 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).