maison à vendre Prévessin-Moens, Ain

OPPORTUNITE - MAISON AU CALME SUR UN TERRAIN DE 1569m2 AVEC POSSIBILITE DE DETACHER PARCLLE CONSTRUCTIBLE DE 600m2\n\n \nSituée au cœur de Prévessin-Moëns,, idéalement située, au bout d'une impasse au calme, proche des commodités, cette jolie maison individuelle de 145m² habitables, construite en 1978 prend place sur un terrain de 1569m2 AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 600m2 DETACHABLE\n\nVous serez séduit par son potentiel et son cadre idéal pour une vie de famille.\n\nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.\nEn prolongement de la pièce de vie, une terrasse couverte entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales.\nUne volée de marches nous mènent à un espace nuit mansardé, cocooning, avec poutres apparentes où se côtoient 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A cet étage il y a également un grenier aménageable.\n\nUn grand garage double, un espace chaufferie et un garage indépendant complètent ce bien.\n\nTravaux de rénovation à prévoir\n\nAUTORISATION DP ACCEPTEE POUR LE DETACHEMENT DE 600m2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE\n \nLes commodités à proximité sont nombreuses et variées. En quelques minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs et jardins ainsi qu'à des établissements scolaires.\n\nLa localisation, l'environnement, et le potentiel d'aménagement, autant d'atouts pour un cadre de vie unique.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.\n\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\n \nAna Pereira joignable au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.)\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)