PrévessinMoëns, maison familiale de 130m2 avec potentiel d'agrandissement et vue MontBlanc.Bus TPG à 350 mètres (lignes 60, 64 et 66) qui permettent des accès direct vers l'aéroport, la gare de Cornavin et Genève centre.Implantée sur un beau terrain plat de 970m², cette maison peut être habitée telle qu'elle ou offrir une excellente base pour un projet d'agrandissement ou de modernisation, dans un environnement paisible.Au rezdejardin, un séjour double traversant ouvert sur la cuisine se prolonge par une lumineuse véranda et le jardin.L'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains avec fenêtre.La majorité des pièces bénéficient d'une vue dégagée sur les Alpes et le MontBlanc.Au rezdechaussée, de généreux volumes sont dédiés aux loisirs : une véritable salle de cinéma toute équipée (vidéoprojecteur, écran, son et mobilier), ainsi qu'une salle de sport/buanderie.Un garage de 36m² complète l'ensemble, avec stationnement facile devant la maison.PrévessinMoëns – Family Home with Extension Potential and Stunning MontBlanc View.Nestled on a beautiful house 970m² plot, this charming 130m² family home offers excellent potential for extension or modernisation, in a quiet and residential setting.On the garden level, the bright doubleaspect living room opens onto the kitchen and flows seamlessly into a sunny veranda, extending out to the garden.The sleeping area features three comfortable bedrooms and a bathroom with natural light.Most rooms enjoy unobstructed views of the Alps and MontBlanc.The ground floor is dedicated to leisure, including : A fully equipped home cinema with projector, screen, sound system and seating, A gym/laundry room offering flexible use of space.A 36m² garage completes the property, along with easy parking in front of the house.This is a rare opportunity to create your ideal family home or investment project in one of the most soughtafter areas close to Geneva. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926660
