maison à vendre Replonges, Ain

€ 230.000

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Située dans la commune prisée de Replonges où vous êtes à proximité de toutes commodités, à seulement 5 km de Mâcon, 12km de la Gare de Mâcon Loché et 3km de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette BELLE maison de plain pied !Dés l'entrée, vous êtes séduit par son salon/séjour LUMINEUX d'environ 34m² et sa CHEMINÉE idéale pour se détendre au coin du feu.Découvrez ensuite sa cuisine équipe avec accès direct sur sa terrasse, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec douche et toilette, sa salle de bains , un toilette indépendant et, pour finir une VERANDA !Pour encore plus de RANGEMENT, 1 garage, ainsi qu'un abri voiture et 2 autres abris pour le jardinage !Un vaste jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers de 1 627m2 pouvant être divisé vous garantit un havre de paix et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, menuiserie PVC double vitrage de 2018Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où confort ET fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888398

détails du bien

Franimo nr:	#7014353
reference :	340938221466
departement :	Ain
proche :	Replonges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1627 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Replonges (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).