maison à vendre Reyrieux, Ain

€ 649.000

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REYRIEUX VUE IMPRENABLE MAISON 140 M2 GARARGE 7 PLACES\nPerchée sur les hauteurs de ce village prisé , vous serez séduit par la terrasse est sa vue d'exception ,La maison est composée d'une pièce vie lumineuse offrant un beau volume pour des moments conviviaux avec accès direct sur la terrasse , une cuisine équipée intimiste, 2 chambres avec placards,1 salle de bains, 1 cellier, 1 chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, 1 mezzanine. Dans l'immense sous-sol 1 bureau, 1 buanderie, 1 cave. Pour les passionnés de voitures et collectionneurs 7 places de stationnements 2 portails avec portes sectionnelles . A l'extérieur une piscine et un pool house à l'abri des regards. Pour les amoureux de la nature, le jardin est varié de divers plantations .15 min à pieds des commodités et écoles. Contacter Béatrice GERARDI au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7086743
reference :	496-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Reyrieux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1544 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Reyrieux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).