maison à vendre Reyrieux, Ain

Maison familiale à Reyrieux – 191 m² sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir\n\nSituée dans un secteur résidentiel calme de Reyrieux, cette maison VIVRE PLUS construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.\nD’une surface de 191 m², elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 883 m², parfaitement entretenu.\n\nAu rez-de-chaussée :\nUne vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine\nUne suite parentale avec salle d’eau\nUne chambre supplémentaire\nUn bureau\nUne buanderie-cellier\nUne entrée avec WC indépendant\n\nÀ l’étage :\nTrois chambres\nUne salle de bains\nUn WC séparé\n\nExtérieurs :\nTerrain paysagé sans vis-à-vis\nCarport pour une voiture\nAtelier d’environ 10 m²\nPiscine hors-sol\n\nLes atouts :\nMaison bien entretenue\nAucun travaux à prévoir\nDistribution idéale pour la vie de famille\nEnvironnement calme et verdoyant\n\nLocalisation :\nReyrieux offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), à seulement 30 minutes de Lyon.\n\nUne maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])