REYRIEUX JOLIE MAISON AU COEUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, ET PISCINE\n\nBienvenue dans cette belle maison pleine de charme, nichée au calme sur la commune de Reyrieux, à l’abri des regards et entourée de verdure.\nUn véritable havre de paix, où confort et douceur de vivre se rencontrent..\nÉdifiée sur un terrain plat et clos de 918 m², cette maison lumineuse de 193 m² se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale.\n\nAu premier étage, vous serez séduit par :\n Un hall\n Un vaste salonséjour baigné de lumière\n Une cuisine indépendante et équipée\n Une chambre confortable avec dressing\n Une salle d’eau\n Un WC indépendant\n\nAu rezdechaussée, l’espace s’adapte à toutes vos envies :\n Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis\n Un espace salle de jeux ou bureau selon vos envies et besoin\n Une buanderie entièrement équipée et fonctionnelle\n Une seconde salle d’eau et un WC\n\nÀ l’extérieur, laissezvous séduire par le jardin verdoyant, et la grande piscine. Un lieu parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.\n\nVous serez séduit par le charme que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.\nAussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités du village.\n\nLa localisation, l'environnement et les volumes, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulemnt 40 min de Lyon et 10 de Villefranche sur Saône.\n\nON AIME :\n Les volumes\n La luminosité\n La grande piscine\n La localisation au centre du village et au calme\n La climatisation\n\nINFORMATIONS UTILES :\n École maternelle, élémentaire, collège et crèche dans la commune\n A promixité de l'autoroute A46 et A43\n Climatisation\n Poële à bois\n Taxe foncière : 1334€\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.\n\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nJe suis Ana Pereira joignable au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent immobilier ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.S.A.)\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
