maison à vendre Saint-André-d'Huiriat, Ain

€ 320.000

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Idéalement située, vous êtes à environ 15 km de Mâcon (commerces, gare et accès autoroute), à 10mn de Vonnas (écoles et commodités) et à 30 km de BourgenBresse, je vous invite à découvrir cette belle maison construite en 2018, située dans un environnement calme sur la commune de SaintAndréd'Huiriat.Elle offre une belle pièce de vie LUMINEUSE donnant accès sur une belle terrasse, cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres CONFORTABLES ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendants.La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.Vous bénéficierez d'équipements récents avec une POMPE À CHALEUR assurant le chauffage et la CLIMATISATION, ainsi que des volets roulants.Implantée sur un terrain de 1526 m², cette maison permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre agréable et sans visàvis.Maison récente sous garantie DÉCENNALE, sans travaux à prévoir, parfaite pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945942

détails du bien

Franimo nr:	#7302911
reference :	340931636083
departement :	Ain
proche :	Saint-André-d'Huiriat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1526 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Saint-André-d'Huiriat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).