maison à vendre Saint-André-de-Bâgé, Ain

€ 305.000

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EN EXCLUSIVITÉ – SAINTANDRÉDEBÂGÉ Venez découvrir cette maison familiale de 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salonséjour LUMINEUX parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille.La maison dispose de 5 CHAMBRES SPACIEUSES, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour le confort de tous.Deux celliers et un grand garage viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1000 m², sans visàvis, idéal pour les enfants, le potager ou vos apéritifs d'été en toute tranquillité.Cette maison allie confort et praticité grâce à son poêle à granulés, son double vitrage PVC avec volets roulants, ses moustiquaires et son adoucisseur d'eau.Cette maison ne demande qu'à accueillir vos projets de vie et vos souvenirs à venir. Points forts : calme, luminosité, grand terrain, 5 chambres, garage, confort moderne, maison prête à emménager.Un conseil ? Soyez les premiers !DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924706

détails du bien

Franimo nr:	#7166603
reference :	340939985891
departement :	Ain
proche :	Saint-André-de-Bâgé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Bâgé (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).