maison à vendre Saint-André-de-Corcy, Ain

€ 650.000

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Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien coup de coeur sur la commune de Monthieux dans un environnement calme et verdoyant. Il s'agit d'une maison de 168m2 (193m2 utiles) construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 2809m2. Elle se compose: au rezdechaussée: une entrée, un salon/séjour de 51m2 donnant sur une véranda, une cuisine indépendante de 15m2, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage: 4 chambres (10m2, 14m2, 14m2 et 29m2), une salle de bains, un bureau et un WC au soussol: un garage, une cave, une buanderie, une 6ème chambre/salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Les plus: cadre exceptionnel avec possibilité d'acquérir 1,6Ha piscine au chlore (ou sel) avec son pool house chauffage par PAC, au fioul si besoin, radiateurs électriques et par cheminée menuiseries en bois double vitrage Carport et garage en plus. Vous serez sur la commune de Monthieux avec son école maternelle/primaire de qualité et un accès à St André de Corcy à 5min où se trouve la gare raliant Lyon PartDieu en 26min. Si vous êtes amateur de golf, le Golf du Gouverneur se trouve à 2min. SAS REVO IMMO CHAGNARD Valérian EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BOURGENBRESSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO CHAGNARD Audrey EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7440289
reference :	4901052013
departement :	Ain
proche :	Saint-André-de-Corcy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	2809 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	230
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Corcy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).