maison à vendre Saint-Cyr-sur-Menthon, Ain

€ 490.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison spacieuse située à la campagne, entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, dans un secteur calme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 197 m² sur 2 niveaux • Grand séjour lumineux de 40 m² (possibilité d’y installer un insert) • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour • 5 chambres dont 2 en RDC • Mezzanine • 2 salles de bain : l'une avec baignoire balnéo au RDC et l'autre avec douche hydromassante à l’étage • 2 WC • Garage fermé 2 véhicules (avec accès direct à la maison), chaufferie, buanderie et cave • Chauffage au sol • Adoucisseur et aspiration centralisée • Beau terrain clos et arboré de 3 738 m² avec piscine + portail électrique. ATTENTION ! Ce grand terrain est divisible possibilité de détacher une parcelle constructible d'un peu plus de 1000m² . MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7008926
reference :	0600711519
departement :	Ain
proche :	Saint-Cyr-sur-Menthon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	3738 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Menthon (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière	€ 1.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).