maison à vendre Saint-Cyr-sur-Menthon, Ain

** EN EXCLUSIVITÉ**À SaintCyrsurMenthon, idéalement située à environ 15 minutes de Mâcon et 25 minutes de BourgenBresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plainpied récente, où tout a été pensé pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations qui sauront répondre à vos attentes.Construite en 2020 et conforme à la norme RT2012, cette maison comporte une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 627 m² à aménager, laissant place à vos envies et vos besoins, ainsi que d'un garage attenant à la maison.Côté confort et équipements : Construction récente (2020 – norme RT2012), Maison en briques sur vide sanitaire, Poêle à granulés, Chauffeeau thermodynamique, Cuisine équipée, Volets roulants motorisés, Adoucisseur d'eau, Garage, Portail avec visiophone, Maison de plainpied, Environnement calme.Un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre, dans un cadre agréable… à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mariecharlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943112