maison à vendre Saint-Didier-de-Formans, Ain

€ 330.000

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Au cœur du bourg du centre ville de Saint-Didier-de-Formans, venez visiter cette belle maison parfaitement entretenue.\n\nSur un terrain piscinable offrant plus de 800 m² de jardin avec un grand potager, une belle cuisine d'été, divers ateliers et une grande terrasse couverte vous profiterez pleinement des beaux jours en famille et entre amis. \n\nEn accès direct depuis le jardin une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon attenant distribue aussi la salle à manger qui communique avec l'entrée principale avec de nombreux placards et dressings. Enfin, la salle de bains avec son espace buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.\n\nA l'étage un bel espace bureau avec rangements en sous pente ainsi que deux chambres dont la principale climatisée et offrant deux dressings.\n\nEn extérieur, trois locaux annexe sont aménagés en ateliers et divers rangements. Un grand garage ainsi que deux autre stationnements sécurisés permettent d'accueillir tout vos convives.\n\nPour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou via : m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nDPE : D : 140 kWh/m²/an\nGES : D : 42 kgCO²/m²/an\nTaxe Foncière : 420€ / an\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7026292
reference :	20637-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Saint-Didier-de-Formans
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	810 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-de-Formans (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).