maison à vendre Saint-Étienne-sur-Reyssouze, Ain

À 5 minutes de PontdeVaux, 30 minutes de Mâcon et 35 minutes de BourgenBresse, cette maison construite en 2010 sur un terrain clos et joliment arboré de près de 1 700 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Avec ses 114,50 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, incluant une belle cuisine entièrement équipée récente.La distribution des pièce a été bien pensée : d'un côté de la maison, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. De l'autre côté, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'ornement avec de beaux poissons.Côté confort : Pompe à chaleur réversible air/air (chauffage l'hiver, climatisation l'été), Plancher chauffant, Combles entièrement réisolés en 2020, Menuiseries PVC double vitrage, Cuisine équipée de 2020.Un bien au calme, ne nécessitant aucun travaux, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite !Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916511