maison à vendre Saint-Genis-Pouilly, Ain

SAINT GENIS POUILLY. Dans un environnement résidentiel et familial, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010, offre 90,05m2 habitables sur une parcelle d'environ 250m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la cuisine et du séjour. Le rezde chaussée se compose d'une entrée, une très belle cuisine moderne entièrement équipée et un séjour traversant ouvert sur le jardin.Un garage attenant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques et un confort supplémentaire.À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain.Chauffée par un système électrique efficace et dotée d'un bon DPE, cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et cadre paisible. Elle constitue un véritable havre de tranquillité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 310€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923945