maison à vendre Saint-Jean-de-Thurigneux, Ain

€ 690.000

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JEAN DE THURIGNEUX - Je vous invite à découvrir cette bâtisse datant de 1875 très joliment rénovée. Vous pourrez bénéficier de 330 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée, un séjour de 40 m2, un salon, un bureau, de nombreux espaces de rangement et de dégagements où vous pourrez installer, en fonction de vos besoins un salon télé, une salle de jeu ou une salle de sport.A l'étage, que vous pourrez rejoindre par deux escaliers distincts : quatre chambres dont une suite parentale de 45 m2, un bureau, permettront à chaque membre de la famille de trouver l'espace qui lui convient.Ce corps de ferme est construit sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis ; avec une grange de 26 m2 pouvant être utilisée comme garage ou atelier.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais les huisseries, la pompe à chaleur ainsi que l'isolation de la toiture ont été réalisés très récemment, ce qui permet d'obtenir une bonne performance énergétique avec la note C.Je vous laisse découvrir les photos et me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824841)

détails du bien

Franimo nr:	#6625898
reference :	340936981972
departement :	Ain
proche :	Saint-Jean-de-Thurigneux
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	377 m2
surface du terrain :	1829 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69250 Montanay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thurigneux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).