maison à vendre Saint-Julien-sur-Reyssouze, Ain

€ 149.500

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Découvrez cette charmante Maison de Village entièrement rénovée de 147 m² avec sa cour de 24m2 et son Atelier de 15m2, située au cœur du paisible village de SaintJuliensurReyssouze, à proximité des commodités et de la nature environnante.Située dans un environnement rural agréable, à 7 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, dans un environnement calme au bord de la Reyssouze et de la VOIE VERTE...Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CACHET des espaces très COSI !Vous disposez ainsi d'un Beau séjour de 50m2 avec une belle Cuisine ouverte toute équipée, et son accès sur une Cour intérieure et son atelier !Ce bien vous propose 4 belles chambres spacieuses avec dressings et deux salles d'eau, le tout sur 3 niveaux, entièrement rénovés !Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Toiture 2021, Double vitrage Argon, Rénovation complète récente, faible taxe foncière (360 euros) ...N'attendez pas pour découvrir ce COCON et appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910790

détails du bien

Franimo nr:	#7107031
reference :	340930110112
departement :	Ain
proche :	Saint-Julien-sur-Reyssouze
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	24 m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-sur-Reyssouze (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).