maison à vendre Saint-Laurent-sur-Saône, Ain

€ 328.000

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Nous vous proposons cette belle maison de ville en triplex avec cour fermée, à proximité du centre-ville de Mâcon : beaucoup de cachet et habitable de suite. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 161 m² sur 3 niveaux • Grand séjour de 50 m² avec pierres et poutres apparentes • Cuisine aménagée • 3 chambres dont 2 au 1er étage et une très grande de 42m² au 2ème étage (dans laquelle il y a la possibilité de créer une 2ème salle de bains ou un bureau) • 1 salle d’eau au 1er étage avec douche et WC • Buanderie • Chauffage avec pompe à chaleur air/eau Points forts : • Cachet de l’ancien préservé • Maison habitable de suite (rénovation récente) • Jolie cour fermée de 100m² environ avec petite piscine hors-sol en bois et une dépendance de 10m² • Proximité des écoles et commerces - MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190 €. Pas de procédure en cours. -

détails du bien

Franimo nr:	#7017370
reference :	0600711531
departement :	Ain
proche :	Saint-Laurent-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	102 m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Saône (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
Taxe foncière	€ 820
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).