maison à vendre Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS\n\nEn Exclusivité, venez découvrir cette belle maison pleine de caractère et de charme de 218 m2 sur parcelle de 2551 m2.\n\nCe bien est composée de la façon suivante :2 logements en 1 !\n\n Maison de 141 m2 environ comprenant un hall d'entrée donnant sur un espace jour d'un côté et coin nuit de l'autre côté. Cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon avec cheminée et donnant sur une grande terrasse vous permettant de contempler une magnifique vue sur les champs de blés et de maïs. L'espace nuit se compose de 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et d'une buanderie\nEn sous sol, vous bénéficierez d'un garage double, d'une 'vraie' cave !\n\nUn appartement au rez de chaussée d'une superficie de 76 m2 vient compléter ce bien. Idéal pour une profession libérale ou pour des grandes familles ou pour un projet locatif\n\nUn bien rare, alliant volumes, luminosité dans un cadre exceptionnel !\nNombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commoditées.\n\nPour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent Immobilier / RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe Bourg en Bresse\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle)