maison à vendre Saint-Maurice-de-Rémens, Ain

€ 285.000

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NOUVEAUTE Sandrine Petitjean, Optimhome immobilier, vous présente cette charmante maison de plain pied de 109 m² sur une grande parcelle de 909 m². Située à Saint Maurice de Remens dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45.8 m² avec une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, d'une buanderie et d'un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 909 m² arboré avec terrasse, pergola, terrain de pétanque, 4 places de stationnements, abri de jardin, et puit.Pour votre confort : poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Elle se situe sur le commune de St Maurice de Remens, à 5km d'Ambérieu en Bugey, de ses commerces et de sa gare TER reliant Lyon en 25 minutes et à 5 km de l'autoroute A 42. Une maison qui allie tranquillité et accessibilité !VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027348
reference :	830035265467
departement :	Ain
proche :	Saint-Maurice-de-Rémens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	909 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean
nom :	Sandrine Petitjean
adressse :	21 place des Echanaux Etage 0 Escalier 1 01390 Saint Andre De Corcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-de-Rémens (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).