maison à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 95.000

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Ferme Bressane rénover avec beaucoup de potentiel, sur une parcelle de 2910 m2, au CALME à la Campagne !Cette ferme est composée d'une partie habitable en rez-de-chaussée de 70m2 et son grenier de 70m2 aménageable avec belle hauteur.Deux dépendances attenantes accompagnent ce bien pour 140m2 au sol au total (100 et 40).Joli potentiel ici !Idéalement située, sur la commune de SAINT JEAN SUR REYSSOUZE, à 6 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, 10 minutes de PONT DE VAUX, 12 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et 30 minutes de BOURG EN BRESSE, au bord d'une route peu passante, avec une belle parcelle et sa vue dégagée sur la campagne !Une belle terrasse abritée de 20m2 complète les extérieurs avec vue sur un joli ruisseau et la campagne !A l'intérieur, le bien se compose aujourd'hui d'une cuisine et son séjour, d'une salle d'eau et de deux chambre ; A réhabiliter selon vos besoins et envies...Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886855

détails du bien

Franimo nr:	#7011838
reference :	340936684135
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	2910 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).