maison à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 169.000

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Maison de village spacieuse avec 5 chambres et terrain attenant au Calme !Surface habitable : 155 m²Surface terrain : 350 m²Nichée au cœur du charmant village de Saint-Nizier-le-Bouchoux, cette belle maison de village allie confort moderne et charme d'antan.Située à 6 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, 12 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 15 minutes de SAINT AMOUR, 20 minutes de LOUHANS et 32 minutes de BOURG EN BRESSE, et 5 minutes de l'A39, au CalmeDès l'entrée, vous êtes séduits par une une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que cinq chambres généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, donnant accès directement à l'extérieur, sur le terrain attenant.Pas moins de 60 m2 de séjour/cuisine avec beaucoup de CAHCHET !Vous disposez ensuite de 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs.1 Salle de bains et 1 salle d'eau complètent ces espaces.Tout le confort est la : Isolation de qualité, double vitrage, Poêle bois, Toiture récente, Volets roulants électriques, portail électriqu, terrasse avec store électrique, extérieurs clos sans vis-à-vis...N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel !Pour en savoir plus, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899730

détails du bien

Franimo nr:	#7051611
reference :	340931095683
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).