maison à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 280.000

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À vendre – Maison de plainpied de 2007 de 281 m2 au CALME à la campagne sur une parcelle de 8500 m2 !Située au CALME, en pleine campagne sur la charmante commune de Courtes, venez découvrir cette maison de plainpied construite en 2007, alliant espace, confort et ECONOMIE D'ENERGIE.Idéalement située, sur une charmante commune de la Bresse, à 3 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, 6 minutes de ROMENAY et MANTENAY MONTLIN, 15 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et PONT DE VAUX !Cette maison offre de très belles surfaces et une excellente Performance Energétique, idéale pour une grande famille à la recherche de TRANQUILITE sans compromis sur le confort moderne.Idéal également pour Gîte ou Chambres d'Hôtes, Professions Libérales !Reste à finir certaines peintures et autres finitions...Vous disposez ainsi de pas moins de 7 chambres et d'une grande salle de bain de plus de 20 m2 (douche et baignoire) ! Atouts principaux :Construction récente et bien entretenue (2007)Maison de plainpied, pratique et accessibleGrands volumes très LUMINEUX et fonctionnelsTrès faible consommation énergétique DIAG 2025 A !!Environnement paisible, sans visàvis !Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage avec Volets Roulants Electriques, Pompe à Chaleur avec Chauffage au Sol, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, Adoucisseur, ...Alors pour plus d'informations ou visiter, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927054

détails du bien

Franimo nr:	#7242455
reference :	340933150156
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	281 m2
surface du terrain :	8500 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).