maison à vendre Saint-Trivier-sur-Moignans, Ain

€ 313.000

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Nouveauté chez PIETRAPOLIS Chatillon-Sur-Chalaronne\n\nDécouvrez cette charmante maison de village, mitoyenne d'environ 200 m² habitables, située au cœur du paisible village de SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, à seulement 8 kms de Chatillon-sur-Chalaronne.\nIdéale pour une grande famille, ce bien se compose de sept pièces réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagements.\nAu rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 30 m² environ, un salon/Salle à manger de 25 m².\nAu 1er étage : Un pallier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc,\nPuis dernier étage, un espace atypique d'une surface de 60 m² ou de nombreuses possibilités de réhabilitations s'offre à vous. Vous pourrez y découvrir son espace 'ambiance cocooning' : comprenant une baignoire élégamment intégrée, idéale pour une suite parentale, équipée d'un poêle à granules.\nChauffage : gaz de ville, cheminée et un poêle à granules, accès à la fibre, idéal pour le télétravail.\nLes plus : Un jardin clos arboré et fleuri, une dépendance (garage et local atelier...).\nUne maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !\nPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :\nMarie 06.35.54.08.67 ou m. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#7068131
reference :	5749-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-sur-Moignans
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	123 m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-sur-Moignans (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).