maison à vendre Saint-Vulbas, Ain

€ 555.000

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Belle maison familiale à Saint-Vulbas – 178 m² habitables avec un espace de vie total de près de 80 m²Située dans un secteur calme, à proximité de la plaine de l'Ain, cette maison construite en 1973 propose un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.D'une surface habitable de 178 m², elle se compose de : Un vaste espace de vie qui réunit une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux de plus de 40 m², équipé d'un insert à granulés, totalisant environ 80 m² dédiés aux moments conviviaux. Quatre chambres de plain-pied. Une salle de bain et une salle d'eau.Le sous-sol complet de 178 m² abrite : Un garage Des caves Une buanderie Un atelierLe bien est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré de 4 072 m², dont une parcelle de 600 m² est détachable. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure, d'une piscine hors-sol et d'un puits pour l'arrosage.Les prestations comprennent des huisseries en PVC et bois, du double vitrage et des volets battants en bois.Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située à proximité des commodités et des axes principaux, dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite..... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893632

détails du bien

Franimo nr:	#7035838
reference :	340932799109
departement :	Ain
proche :	Saint-Vulbas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	4052 m2
prix :	€ 555.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamandjian

agent immobilier :	Capifrance Hamandjian
nom :	Denis Hamandjian
adressse :	69300 Caluire Et Cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamandjian

frais estimés de ce bien à Saint-Vulbas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.110 et € 3.885
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.110 et € 2.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).